17户居民电器“趴窝”疑遭黑手

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2016-07-26 10:49:42 来源: 神州加盟网 有2045人参与
  • 经营范围:电器
  • 门店数量:333家
  • 单店投资额:1~5
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漓江园3号楼2单元居民张先生新买的电冰箱不幸“趴窝”,冰箱里冷冻的冰激凌已经化成了水。



  看得好好的电视突然就黑屏,机顶盒冒黑,啥都放不出来了;电灯泡猛地亮了一下,之后“啪”的一声被烧坏;冰箱、空调、抽油机、洗衣机……全部不能用了。这一切都发生在老物业撤离、新物业没来的空当,谁来赔偿居民们的损失?
  
  8月22日上午9时许,沈阳市皇姑区漓江园3号楼2单元的李弘雨正在家里看电视,突然听到桌子上的电脑“叭叭……”地响,而电视画面也不停地闪。她很纳闷,就给老公打电话,老公大喊一声:“不好,快把电器电源都拔掉。”
  
  她刚把电源拔掉,就听到楼道有邻居在喊,她跑出来一看,楼道里都弥漫着电器烧焦的味道,十分刺鼻。
  
  邻居张丽明说:“今天上午9点多,我还好好地在看电视,突然就没了,什么都看不到,机顶盒跟着开始冒,我以为机顶盒坏了,又换了一个,结果,还是冒黑。”


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  晚上5时许,越来越多的业主下班回家。不知情的业主顺手打开灯,楼道里传出一个接一个“啪啪”声,有业主家甚至发生爆炸,引起明火。好心的吴阿姨在楼道里喊:“回家赶紧断家电电源,不要开灯。”可惜已经晚了,2单元17户业主家里的电器或多或少都“趴窝”。
  
  业主找到皇姑区房产局电工维修,电工说:“零线被接到空气开关上,电压不稳造成短路,电器就被烧坏了。”业主们猜测,可能是有人私自乱插插座,造成大面积电器受损。
  
  晚上8时许,2单元恢复供电。“我的空调、冰箱都是崭新的,谁来调查事故原因?谁来负这个责任?”居民张先生很激动。原来的物业公司6月8日撤离,新物业公司还没来呢。
  
  西湖社区书记房颖表示,物业走后,社区没有收任何费用,只是在新物业上任之前,为其代管,简单地做清扫工作。从5月份开始,小区就已经成立了业主委员会筹备组,1个月后,业主委员会按程序才能产生。到那个时候,由业主委员会决定是聘用新物业还是自治管理小区,损失由相应接管者赔偿。
  
  律师说法
  
  辽宁宸瀚律师事务所张艳彦主任认为,首先须排查事故原因,看是否有第三方人为破坏或是否因前期建筑施工过程中遗留电力隐患。如果有必要,可到相关名气部门(如辽宁省技术监督局电力检测中心)鉴定确认事故原因,鉴定费用业主们可与社区相关负责人员进行协商。鉴定明确原因后,可向造成损失的单位或个人主张赔偿。
  
  如仍不能确定原因,可以参照相关法律规定:因社区无偿代管,给业主造成损失的,由业主自己承担损失;业主明确拒绝社区无偿代管的,业主可以不承担责任,可要求代管小区临时物业的社区承担责任;如社区代管过程中存在故意或重大过失,社区和小区业主按照社区存在责任大小,共同分担责任。




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